过桥资金的特点
1、期限短。通常不超过一个月或按天计算。
2、含金量高。对于资金运作而言,对使用方相当重要,起过度和撬动的作用。
3、资金回报高。因其重要性和风险性,给予资金提供者的回报要高。
4、资金成本高。资金使用时间短,应急性强,抵押物不足,因此实际操作中利率一般每天1.5‰—2.5‰之间。
余额小票是指客户在银行取钱存钱查询余额的时候,银行出具的一种资金流水往来的小票凭证。每个银行的余额小票是不一样的。有的只显示余额,有的会显示取款金额和余额。
实缴资本是指企业依法从股东实际收取的资金,并注入企业用于经营活动的资本金额。它是企业在注册成立时确定的注册资本的一部分,也是企业稳定发展的基础之一。
举个例子来解释过桥垫资更直观:小明经营一家火锅店,生意非常好,想开一家分店,可资金不够,就想用房子抵押借贷,小明6年前买房,总价200万首付60,目前还欠银行110万,现在房子涨到400万,银行说愿意给小明贷款房价的70%,也就是280万,但前提是得先结清房贷。由于小明也没钱,就可以找过桥方借110w结清房贷,接着就可以用房子抵押,借贷280w,还掉110w过桥款和利息。剩下的钱就可以用去开设分店了。整体就是这样一个流程啦,公司和个人都可以使用过桥贷款。