买房贷款银行流水账单要求：
1.一般情况下，银行会要求贷款人向银行提供近半年或一年的流水。当然，不同的银行有不同的要求。
2.银行的水应该源源不断，收入应该稳定。当然，如果收入高就更好了。
3.对于已婚人士，银行通常要求申请人及其配偶的收入证明以及银行过去六个月的流水账。如果一方失业，只要另一方的银行符合要求。
4.如果你是单身，当银行，没有足够的流水时，你的父母可以作为合伙人申请贷款。
各个银行的要求也有可能存在不同。总的来说，月入连续、收入高的银行，是理想的。因此，能在银行的流水中反映出每月固定时间的稳定分录，通常需要提及银行的流水在半年之内，因为当地和银行，不同，银行会在一年之内要流水。当然，达不到这个要求的银行流水也不一定不能申请房贷。如果一张银行卡反映的收入较低，借款人可以以自己的名义提供几张银行卡的流水。另外，尽量不要在每个月的固定时间取走卡里所有的资金，这样银行会认为你有固定的大额支出，会影响对你还款能力的评估。银行流水反映的家庭月收入需要是每月按揭付款的两倍以上。
银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。私人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡（借记卡）或者银行活期存折，在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。对公账户流水指的是银行客户《公司客户》（开设基本对公账户）其对公银行账户上一段时间与银行发生存取款业务清单。银行流水的进项主要表现方式：进项表现贷方，出项表现于借方，主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。信用卡对账单：贷记卡账户的交易记录，是银行给客户的交易对账单，只能当做交易记录看待，不是银行流水记录。个人信用报告产生的基础是个人和银行之间发生过借贷的记录，是反映过往业务交易的的基本情况，如果个人没有信用报告，很难从银行借款；发生信用报告的的主要因素有：1.助学贷款；2.农信社贷款；3.按揭买房房屋贷款；4.信用卡办理；5.汽车贷款。流水账单个人流水：个人半年内的交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等。工资流水：个人有在公司工作，并且公司有为员工义务缴纳个人所得税的流水，每月工资银行代发，银行代缴个人所得税，有消费、进出账、转账、网银、话费充值等。大额个人流水：个人半年内的交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等，个人生意往来流水体现。个人异地流水：个人半年内异地交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等；非理财金卡用户异地转账、取现需扣手续费。企业流水：俗称企业对账单企业所在当地银行开的一般账户，半年内的企业资金流动。
银行流水平常是没有什么用的，但是在银行贷款的时候是需要的，且是重要的，代办银行流水有风险吗?如果是自己有急事，别人可以帮忙代打自己的银行流水吗?
在互联网上“代理银行流水单”“银行流水快速处理”等字样跃入我们的视野。对于没有贷款经验的借款人来说，代理银行不是真的，这只是一个骗局。
银行流水是抵押申请必不可少的材料，银行将据此判断借款人的还款能力。如果流水上显示的收入低，房贷可能就“泡汤”了。这里所说的“银行的流水”一般指的是银行发工资的流水，对于工资是现金支付的人来说，这确实是个大问题。因此，难免有人有代理银行流水的想法，而做这“生意”的中介人也不少。如果你在网上随便搜索一下，就能得到很多。
对方声称能够操作银行，一开始只是几次访问。经过一段时间的沟通，它会要求你增加金额。后对方拿着一张复制的借记卡取钱。
然而，大多数所谓的“流水代银行”是不可信的，因为其中许多是骗子玩的把戏。即使一些借款人得到了流动的水，当银行检查时，他们也会被撤出。这种情况下，房贷申请只会“泡汤”。
事实上，银行流程是在指定的银行内部系统中记录的资金转入和转出的记录，即使代理人有穿越天空的能力，他也可以伪造类似于打印流的文件，但如果他去指定的银行系系统，他就可以知道这是否是真的，因为不可能凭空创建一系列不必要的进出银行系系统的资金记录。想象一下，如果处理银行流水这么容易，银行的系统记录会不会随意刷新，银行的存款账户会怎么样?