确认朝向 ：确认观看的沙盘模型是东西还是南北朝向，朝向的重要性不必多说了，因为朝向会影响到以后房子的的采光以及通风问题。

确定比例确定沙盘模型是否按照实际规划比例制作是看沙盘非常重要的一个环节。得到肯定的答案后我们就可以观察一下沙盘显示出的楼间距和小区内道路布置等基本问题了。在此给大家一个提示，一般沙盘都会把楼间距做得比实际比例大一些。

开盘的区域现在的房地产大多是分期开发，问请开盘的区域可以缩小我们的挑选范围，并且在总揽全局之后方便我们具体关注一下意向购买的房产的位置及临近的规划情况。

绿化问题 沙盘好看的原因就是通常都有大面积的绿化。问请沙盘中绿化的建设与实际建设是否一致是有必要的。毕竟拥有良好绿化建设的房产更加宜居。

在制作环境景观上，原本也是根据设计来制作。实际园林中可能有各种颜色的花草，百花齐放，其色彩对比强烈，有红、黄、绿、蓝色等，但在在模型中真实的表现这些东西反而显得没有取舍，视觉上比较杂乱，没有美感、不真实。因此现实中的景物和模型中的景物的像与不像问题，本身就是一种矛盾的对立和统一，像到则不像，似像非像则正像，其核心是应抓住一个“神”字，确切地表现出环境绿化的风格特点和是目的。

建筑小品：建筑小品包括的范围很广，如建筑雕塑、浮雕、假山等，在制作建筑小品时，材料的选用要视对象而定。如制作雕塑类小品，可用橡皮、纸黏土、石膏等，制作假山类小品，可用碎石块和有机玻璃块等。