外墙清洗项目岗位素质要求、分工及职责:项目经理:具有多年各类型大厦外墙清洗作业的管理与实施经验,对项目的实施进度及质量负责;负责协调解决项目实施过程中出现的各种问题;负责与客户及相关人员的协调工作。

现场主管:具有多年各类型大厦高空作业的管理与实施经验,配合项目经理对作业现场人员进行调度,并进行作业指导。高空作业人员及现场监督员:具有多年各类型高空作业的丰富经验及良好的个人综合素质。

外墙清洗的五大操作方式：

1、悬吊方式：工人运用吊板（绳）下滑到指定位置进行施工操作。这种清洗方式方便、灵活，且系数较高，是我国外墙清洗行业中主要的一种清洗方式。

2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作，这种方式清洗效率比较低，而且成本高，但是系数非常高，不易造成保洁人员伤亡。

3、高空蜘蛛车：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，而且只适用于36米以下的大楼，如果大楼高于36米则不行，且成本，因此很少采用。

4、轨道擦窗机：部分高楼修建时有预留轨道擦窗机，这种方式与吊篮方式差不多，在清洗外墙时工人方便移动。

5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，虽然名义上说工人可在室内操作，但效率低，可靠性差，市场上几乎没有。