小区化粪池委托清掏服务合同

甲方：长沙XXX物业管理有限公司

（以下简称甲方）

乙方：长沙市宏兴疏通清洁服务有限公司

（以下简称乙方）

本着优质服务，互惠互利的原则，甲乙双方就小区化粪池、隔油池 的清掏、疏浚工作委托乙方负责实施一事，经甲、乙双方友好协商一致，达成以下协议。

一、清掏、疏浚服务项目：

（一）化粪池清掏服务（鲁能秀街负一层室外停车场东南角，容量150立方）

（二）隔油池清掏服务（鲁能秀街负一层四个；七街区八幢负一层外一个，七幢二单元商业外广场一个）

（三）窨井清掏服务

（三）室外相关管道疏浚

二、合同期限：合同期限为一年，自2009年1月1日起至2009年12月31日止。

次清掏时间： 2009年1月15日 ；

后续维护管理时间： 2009年1月16日至2009年12月31日。

三、收费标准：

（一）依据重庆市物价局1993[003]号文件为基准。

（二）甲、乙双方协商一致，以上业务以全年包干制计费，即人民币：贰仟贰佰伍拾元整（￥2250.00元/年）。

四、费用支付方式：

经甲乙双方协商一致，本服务费用以分阶段支付方式执行，乙方按照双方约定的支付时间和费用标准开据正规发票，甲方在收到发票七个工作日内以支票形势完成费用支付。

次支付全部费用的80%：壹仟捌佰元整（￥1800.00），支付时间为09年5月15日至09年5月22日；

第二次支付全部费用的20%：肆佰伍拾元整（￥450.00），支付时间为09年12月16日至09年12月30日。

五、甲方的责任、权利和义务：

1、安排专人对乙方的服务质量进行监督，检查标准以本合同附件《质量承诺》为准；

2、如乙方管理不善，造成业主及使用人重大投诉的，有权终止合同并赔偿损失；

3、免费提供乙方施工作业必须的水、电及作业场地，乙方工作人员应节约使用，完善管理。

4、派专人协调配合乙方人员进行场作业，维护秩序。

5、对于后续维护期内，乙方不能按约定执行维护时，甲方有权拒付剩余20%费用。

六、乙方的责任、权利和义务

1、按照合同约定要求实施清掏业务，保障管道畅通。

2、在维护管理期内，如发生堵塞，乙方应即时处理，不再另收其它任何费用。

3、由于未及时清掏造成的生化池爆炸，导致的损失由乙方负责。

4、在施工过程中，发生的事故由乙方自行负责。甲方不承担任何法律、经济责任。

5、乙方加强能源节约管理，不得浪费甲方现场资源。

七、其他事宜：

1、如需增加本合同范围以外的特殊服务内容，双方另行签署补充协议；

2、双方可对本合同的条款进行修订、更改或补充，双方协商后以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；

3、合同规定的管理期满，本合同自然终止。在合同期间如单方面提出终止合同则须提前一个月以书面形式知会对方,否则均须向对方支付伍佰元（￥500.00）的违约金；如双方续订合同，应在本合同期满前一个月向对方提出书面意向，在同等条件下，乙方享有优先续约权；

4、本合同执行期间如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任，并按有关政策规定及时协商办理；

5、本合同未尽事宜，双方协商解决；

6、本合同一式四份，双方各执二份，自签订之日起生效。

甲方（公章）：长沙市XXX物业管理有限公司

法定代表人：

委托代理人：

2009年 月 日

乙方（公章）：长沙市宏兴疏通清洁服务有限公司

法定代表人：

委托代理人：

2009年 月 日